大津市稲葉台29-6 新築戸建
■大津市稲葉台 第3 全2区画1号棟
■制震装置【SAFE365】 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3
■耐風等級2 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）
■一次エネルギー消費量等級6
■対面式キッチン 全居室収納付き LDK17帖以上
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 平野和豊
- ファミリー向けのポイント、小学校が徒歩10分のところにあります。
動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。
来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。
近年関心が高まっているエコを意識した省エネ対策がなされています。
LIXIL不動産ショップ ピアライフでは、東海道本線山科周辺にある不動産を
ご紹介しております。
引っ越しを検討している方はぜひご連絡ください。
ポイント・特徴
ルーフバルコニー フラット３５Sに対応 収納豊富 LDK15帖以上 高断熱住宅
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103397682 情報更新日：2026年09月11日 次回更新予定日：2026年09月25日所在地 滋賀県大津市稲葉台 交通 間取り/詳細 3LDK/
LDK 17.0帖/洋室 3室建物面積(坪数) 100.23㎡(30.31坪) 価格 2,880万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 114.97㎡(34.77坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 公道 8.0m 間口 7.8m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 6月 (新築) 総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き - 現況 完成済み その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第R08SHC101422号 物件番号 103397682 取引条件の有効期限 2026年09月25日 設備条件 - フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 耐震構造
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 防犯カメラ
備考 □建築確認番号：第R08SHC101422号
□建物面積にルーフバルコニー約5.47㎡を含む
□外構費、水道加入金等は販売価格に含まれます
【標準仕様】
〇システムキッチン 〇ユニットバス（換気暖房乾燥機付）
〇シャワートイレ 〇シャワードレッサー
〇人感センサー付玄関灯 〇TVモニター付インターホン
〇防犯カメラ 〇全居室ペアガラス設備(その他) 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- 0120-73-6490
- TEL/077-573-6490
- FAX/077-573-6491
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号
